TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
Đông Anh sẽ lên quận, dự án nào được hưởng lợi?
Bộ Xây dựng lý giải việc chỉ số ít người nước ngoài sở hữu nhà ở
Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Mảng màu sáng trong thị phần BĐS nghỉ dưỡng
Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh
Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?
Dự án 'bánh vẽ' giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn
Xuất hiện biệt thự 11 phòng giá 7 tỷ, trên đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phan Thiết
Công nghệ Big Data đang thay đổi bất động sản Việt Nam
Chung cư Tecco Bến Thủy, TP Vinh Nghệ An
Dự án đất liền kề - Chung cư Cienco4 TP Vinh
Chung cư Euro Window, TP Vinh Nghệ An
HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 789

Căn hộ diện tích nhỏ: Phải tính đến việc quản lý trước

Tin đăng ngày: 10/11/2013 - Xem: 789
 
 
Từng khuyến cáo nhu cầu căn hộ nhỏ từ năm 2006 dựa trên nghiên cứu 500 người, TS Nguyễn Minh Hoà, khoa đô thị học của đại học Khoa học xã hội và nhân văn TP.HCM cho rằng, cần phải nghiên cứu kỹ trước khi thử nghiệm và đánh giá nhu cầu căn hộ 20m2.
Trong văn hoá truyền thống của người Việt Nam thì nhà ở là tổ ấm, nơi lưu giữ tinh thần tổ tiên, nhưng cũng cần phải thấy một xu hướng mới xuất hiện trong xã hội hiện đại, đó là việc coi nhà ở thuần tuý là nơi tái tạo sức khoẻ, nơi trú ngụ qua đêm, do vậy họ coi nhà ở là “cái máy ở”, hay “cái hộp để tạm sống”. Tư tưởng ăn đời ở kiếp trong một căn nhà và cố định ở một nơi cũng không quá cứng nhắc. Cần nói thêm nhà nhỏ và căn hộ nhỏ không chỉ ra đời trong hoàn cảnh khốn khó mà nó còn là quan niệm sống của một số người theo chủ nghĩa tối thiểu.

Từ nhu cầu xã hội và ý tưởng của nhà nghiên cứu đến hiện thực của nhà đầu tư đòi hỏi phải có những nghiên cứu tỉnh táo hơn. Thí dụ như nhu cầu, diện tích bao nhiêu (20, 30, 36m2) là xã hội có thể chấp nhận được, và trong một chung cư thì cơ cấu căn hộ nhỏ chiếm bao nhiêu. Căn hộ nhỏ đòi hỏi tổ chức không gian sống hợp lý, khoa học và thiết kế nội thất phù hợp. Theo tôi, nên có cuộc thi thiết kế căn hộ nhỏ để tìm kiếm giải pháp tối ưu nhất, chẳng hạn có nên gia tăng chiều cao hơn 4m để cho chủ hộ có thể làm gác xép, hoặc vách ngăn giữa hai căn hộ có thể bỏ đi trong trường hợp cần hợp khối lại khi có hiện tượng “nở nồi”. Cũng phải tính toán để giá bán hợp với túi tiền của người thu nhập thấp, người trẻ. Với các nhà quản lý, khi xuất hiện một loại không gian ở mới thì cần phải tính đến cung cách quản lý ra sao để chúng không trở thành các ổ chuột trên cao, và đặc biệt là tiết giảm những tiêu cực mà nó có thể nảy sinh như lượng rác thải, số nhà vệ sinh...

Nếu không trả lời được những câu hỏi loại này thì rất có thể đề xuất thử nghiệm xây căn hộ nhỏ chỉ tạo chú ý một thời gian rồi đi vào bế tắc.

Điều cuối cùng tôi muốn nói là nhà đất thuộc loại hàng hoá, nên để cho thị trường có câu trả lời chính xác. Quản lý nhà nước là hỗ trợ và tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển. Khi nhà đầu tư muốn thử nghiệm thì nên tạo điều kiện để tìm tòi một hướng đi mới, bởi không mạo hiểm sẽ không có sáng tạo. Không có loại sản phẩm mới nào, hoạt động sáng tạo nào mà không hàm chứa hai chiều là tích cực và tiêu cực, kèm theo đó là rủi ro, chỉ có điều tính toán làm sao để cho tích cực nhiều hơn, giảm thiểu rủi ro.

Theo SGTT

 

Các tin Tin tức khác:

15/5/2019 Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
15/5/2019 Đông Anh sẽ lên quận, dự án nào được hưởng lợi?
15/5/2019 Bộ Xây dựng lý giải việc chỉ số ít người nước ngoài sở hữu nhà ở
15/5/2019 Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Mảng màu sáng trong thị phần BĐS nghỉ dưỡng
15/5/2019 Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh
15/5/2019 Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?
15/5/2019 Dự án 'bánh vẽ' giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn
15/5/2019 Xuất hiện biệt thự 11 phòng giá 7 tỷ, trên đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phan Thiết
15/5/2019 Công nghệ Big Data đang thay đổi bất động sản Việt Nam
9/1/2014 Công bố Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Nghệ An
10/11/2013 Bất động sản: Quay về với đất nền
10/11/2013 Dự án Khu đô thị Dầu khí Nghệ An tại phường Vinh Tân - TP Vinh
10/11/2013 Dự án Khu đô thị Dầu khí Hoàng Mai
10/11/2013 Chung cư Đại Thành- tầm nhìn mới bên bờ Sông Lam
10/11/2013 Dân chung cư cũ được bỏ phiếu chọn chủ đầu tư
10/11/2013 Thị trường bất động sản: Giá đã mềm?
10/11/2013 Mỗi cá nhân có thể chỉ được mua một nhà dự án
10/11/2013 'Giá nhà đất cuối năm có thể giảm'
10/11/2013 Cho phép huy động vốn bất động sản bằng trái phiếu
10/11/2013 Triển khai Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng Khu Trung Tâm thương mại và Dân cư cao cấp Quang Trung
KÝ GỬI BĐS
Cho thuê cốp pha giàn giáo tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 72  - Tất cả: 210161

HOMELAND VINH
Địa chỉ: Số 29 Đường Nguyễn Nghiễm - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 0947.625.888
Email:  homelandvinh2019@gmail.com
Website: http://homelandvinh.com

Tin tức
  • Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng
  • Đông Anh sẽ lên quận, dự án nào được hưởng lợi?
  • Bộ Xây dựng lý giải việc chỉ số ít người nước ngoài sở
  • Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Mảng màu sáng trong
  • Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh
  • Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian g