TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
Đông Anh sẽ lên quận, dự án nào được hưởng lợi?
Bộ Xây dựng lý giải việc chỉ số ít người nước ngoài sở hữu nhà ở
Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Mảng màu sáng trong thị phần BĐS nghỉ dưỡng
Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh
Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?
Dự án 'bánh vẽ' giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn
Xuất hiện biệt thự 11 phòng giá 7 tỷ, trên đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phan Thiết
Công nghệ Big Data đang thay đổi bất động sản Việt Nam
Chung cư Tecco Bến Thủy, TP Vinh Nghệ An
Dự án đất liền kề - Chung cư Cienco4 TP Vinh
Chung cư Euro Window, TP Vinh Nghệ An
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Lượt xem: 85

Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.

Tin đăng ngày: 15/5/2019 - Xem: 85
 

Tại thị trường bất động sản TP Vinh, Nghệ An cho đến nay hình thức đầu tư căn hộ và cho thuê lại là một trong những hình thức khá mới. Tuy mới xuất hiện thời gian ngắn trong khoảng năm 2017-2018 trở lại đây, nhưng các nhà đầu tư mảng này đã có những chứng minh cho sự thành công trong hình thức kinh doanh này.

Gửi tiết kiệm ngân hàng là một kênh đầu tư an toàn, không gặp nhiều rủi ro và đỡ phải đau đầu khi nghĩ tới vấn đề mất vốn. Tuy nhiên nếu so sánh với hình thức đầu tư căn hộ cho thuê nói riêng và đầu tư trong thị trường bất động sản nói chung thì khả năng sinh lời từ gửi tiết kiệm có phần ít hơn. Điều này sẽ rõ ràng hơn khi xảy ra lạm phát. Đồng tiền mà bạn gửi vào ngân hàng dù vẫn được tính lãi nhưng tỷ suất lợi nhuận luôn thấp hơn nếu bạn đầu tư vào bất động sản

 

 Upload

Một đặc điểm khá nổi bật và thuận lợi cho những nhà đầu tư về căn hộ chung cư tại Vinh, Nghệ An để cho thuê chính là giá tiền một căn hộ khi gia đình mua ban đầu khá thấp. Đây cũng là thực trạng chung tại thị trường bất động sản tại Nghệ Anmức giá của các căn hộ chung cư tương đối thấp so với nhà đất. Nếu như ở thị trường bất động sản Hà Nội hay TP HCM thì có trong tay tầm 1,5 đến 2 tỷ thì chủ đủ để mua một căn hộ chung cư, tuy nhiên tại thị trường Vinh chỉ 1/3 số tiền trên là gia đình chúng ta có thể sở hữu một căn hộ nằm ngay vị trí trung tâm tp Vinh, Nghệ An.


 Xem thêm: Những căn hộ chung cư đang cần bán lại tại TP Vinh, Nghệ An

                Sở hữu ngay căn hộ chung cư đẳng cấp nhất TP vinh Eurowwindow Tower chỉ từ 500 triệu


 

Trường hợp chọn mua căn hộ chung cư để cho thuê, doanh thu cho thuê hàng tháng của bạn sẽ dao động từ mức 0,6 - 0,8% giá trị của bất động sản, trung bình khoảng 0,8 - 1 % giá trị tài sản. Nếu căn hộ bạn mua có giá trị 500 triệu, đầu tư thêm hệ thống đồ dùng tiện nghi thì tiền thuê trung bình mỗi tháng bạn thu về sẽ rơi vào khoảng từ 4 đến 6 triệu đồng. Trung bình một năm, tổng tiền thuê bạn thu được khoảng 65 triệu, con số này nhỉnh hơn nhiều với số tiền lãi ngân hàng.

Nếu gia đình lựa chọn được căn hộ chung cư tại Vinh có vị trí tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn chỉnh hay khách thuê là người nước ngoài… thì giá thuê trung bình còn có thể cao hơn nhiều so với tiền lãi gửi ngân hàng.

Lợi ích lớn nhất của việc đầu tư căn hộ chung cư cho thuê là không bị tác động bởi vấn đề lạm phát, mất giá đồng tiền theo thời gian, đồng thời giá trị căn hộ của bạn sẽ tăng lên.

Đối với những nhà đầu tư đang có ý định tìm kiếm bất động sản cho thuê tại TP vinh, Nghệ An đảm bảo sinh lợi trong lâu dài, chắc chắn căn hộ cho thuê luôn là lựa chọn được đưa lên đi hàng đầu. Loại hình bất động sản này được đánh giá là không sinh lợi ồ ạt nhưng lại vững bền, đảm bảo hoàn vốn nhanh và mang về nguồn thu nhập ổn định hàng tháng với số tiền cho thuê thông thường như đã nói trên đạt từ 0,6% - 1% trên tổng giá trị căn hộ.

Một điều nữa mà các nhà đầu tư cần lưu ý nữa đó là nếu đã đầu tư căn hộ chung cư cho thuêthì nên tìm mua căn hộ đã hoàn thiện để hạn chế những rủi ro có thể xảy ra. Căn hộ hoàn thiện là sản phẩm có khả năng khai khẩn cho thuê ngay tức khắc, đảm bảo sinh lời ngay khi mua. Đồng thời, ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa kiệm ước vừa đầu tư.

 

Upload

 

Đầu tư nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê sẽ thu được giá thuê cao hơn hẳn

 

Tại thị trường chung cư TP Vinh, Nghệ An hình thức hoàn thiện cả nội thất từ chủ đầu tư chưa phổ biến, tuy nhiên việc lựa chọn căn hộ hoàn thiện nội thất cũng chưa hẳn tốt, nếu tự tay lựa chọn được nội thất và lắp đặt chắc chắn chi phí rẻ hơn và chất lượng cũng an tâm hơn. Do vậy không quá mất nhiều thời gian, chỉ cần khoảng trong 1 ngày lựa chọn nội thất, rồi thuê thợ làm thì khoảng 1 tuần trở lại căn hộ chung cư của chúng ta đã đầy đủ và mức giá cho thuê sẽ trở nên cao hơn.

Trên đây là những phân tích về sự đầu tư mảng căn hộ chung cư cho thuê đang là hình thức đầu tư bất động sản thu hồi vốn, khả năng sinh lời và nguồn vốn bỏ ra khá thấp. Hy vọng sẽ là lựa chọn mới cho các nhà đầu tư BĐS có nguồn vốn ở mức không cao.

 

Các tin Tin tức khác:

15/5/2019 Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
15/5/2019 Đông Anh sẽ lên quận, dự án nào được hưởng lợi?
15/5/2019 Bộ Xây dựng lý giải việc chỉ số ít người nước ngoài sở hữu nhà ở
15/5/2019 Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Mảng màu sáng trong thị phần BĐS nghỉ dưỡng
15/5/2019 Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh
15/5/2019 Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian gần đây?
15/5/2019 Dự án 'bánh vẽ' giăng bẫy khắp vùng ven Sài Gòn
15/5/2019 Xuất hiện biệt thự 11 phòng giá 7 tỷ, trên đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phan Thiết
15/5/2019 Công nghệ Big Data đang thay đổi bất động sản Việt Nam
9/1/2014 Công bố Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Nghệ An
KÝ GỬI BĐS
 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 39  - Tất cả: 96874

HOMELAND VINH
Địa chỉ: Số 29 Đường Nguyễn Nghiễm - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 0947.625.888
Email:  homelandvinh2019@gmail.com
Website: http://homelandvinh.com

Tin tức
  • Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng
  • Đông Anh sẽ lên quận, dự án nào được hưởng lợi?
  • Bộ Xây dựng lý giải việc chỉ số ít người nước ngoài sở
  • Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Mảng màu sáng trong
  • Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh
  • Vì sao các tranh chấp chung cư lại bùng nổ thời gian g