Là một chung cư nằm trên Đường Võ Thị Sáu, phường Trường Thi. Khu vực từ xưa đến nay được xem là đáng sống nhất thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An. Chung cư Kim Trường Thi khẳng định được các giá trị của mình và được các gia đình lựa chọn làm nơi an cư tuyệt vời.
1. THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Chung cư Kim Trường Thi
Địa chỉ: số 58 đường Võ Thị Sáu - phường Trường Thi – Thành phố Vinh – Tỉnh Nghệ An
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Kim Trường Thi
Diện tích xây dựng: 3.622m2
Số lượng tòa: 2 tòa, mỗi tòa 18 tầng và 1 tầng hầm. Tầng hầm 1 là khu để xe rộng rãi. Từ tầng 1 tới tầng 3 là khu vực dành cho tiện ích dự án. Tầng căn hộ bắt đầu từ tầng 4 và kết thúc ở tầng 18.
Tổng số căn hộ tiêu chuẩn: 287 căn hộ
Diện tích để ô tô, xe máy: 3.960 m2
Diện tích nhà trẻ, trường mầm non: 287 m2
Diện tích vườn hoa, sân chơi nhà trẻ: 1.203 m2
Diện tích sàn xây dựng: 32.672 m2
Diện tích dịch vụ thương mại: 2.375 m2
Diện tích trung tâm ngoại ngữ, thể dục, thể hình: 546 m2
Diện tích căn hộ: 50.9 – 59.9 – 60. 9 – 69.9 – 73.8 – 82.4 m2. Tương ứng với các loại căn hộ từ 2 tới 3 phòng ngủ. Có nhiều loại diện tích phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.
Giá Bán: chỉ từ 10,5 triệu/m2.
Dự Kiến Bàn Giao: Quý I/2019 đối với tòa A; Đã vào sử dụng đối với tòa B.
2. VỊ TRÍ
Tọa lạc ngay tại vị trí trung tâm thành phố Vinh, chung cư Kim Trường Thi là một trong những dự án nổi bật nhất đang được Công ty Cổ phần Kim Trường Thi đầu tư và thi công. Đây được xem là dự án chung cư tốt nhất hiện nay của thành phố; dự kiến được bàn giao căn hộ vào quý II năm 2018 đối với tòa B và tòa 2 vào quý A năm 2018.
Chung cư Kim Trường Thi là một trong những dự án có vị trí địa lý đẹp vào loại bậc nhất của thành phố Vinh.
+ Thuộc khu vực tập trung nhiều đơn vị hành chính cấp thành phố, tỉnh
+ Vị trí nằm ngay trung tâm thành phố, tiếp giáp các khu vui chơi, giải trí; các hệ thống giáo dục và các bệnh viện lớn trong thành phố
+ Thuận tiện di chuyển đến Quảng Trường, Đại Học Vinh, Bến xe, Ga tàu, Sân bay.
+ Cách cầu Bến Thủy chưa đến 5 phút đi xe.
3. TIỆN ÍCH & CẢNH QUAN
Hệ thống an ninh an toàn, bảo vệ quan sát, theo dõi 24/24.
Dự án được thiết kế không gian xanh có hệ thống bồn cây chống nóng, mang lại cảm giác mát mẻ và thư giãn cho dân cư tòa nhà .
Tầng 3 của chung cư là trường mẫu giáo, trung tâm ngoại ngữ, phòng tập thể thao - thể hình; phòng đa năng; phòng sinh hoạt cộng đồng; sân chơi dành cho trẻ em.
4. THIẾT KẾ CÔNG NĂNG HỢP LÝ
5. MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH TÒA A
Dự án Kim Trường Thi được xây dựng với 2 tòa căn hộ: Tòa A và Tòa B, Trong đó:Mỗi tòa cao 18 tầng và 1 tầng hầm. Từ tầng 1 tới tầng 3 là trung tâm thương mại. Từ tầng 4 tới tầng 18 là khối căn hộ đẳng cấp. Mỗi tầng được thiết kế với 9 căn hộ/sàn. Các căn được thiết kế với diện tích giao động từ 50,9 tới 82,9 m2.
Dưới đây là mặt bằng tổng thể căn hộ và diện tích mỗi căn.
Có 9 căn hộ/tầng. Trong đó có 5 căn hộ 2 phòng ngủ và 4 căn hộ 3 phòng ngủ. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích giao động từ 50,9 tới 69,9 m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có 2 loại diện tích là 73,8 và 82,4 m2.
Mỗi tòa được thiết kế 2 thang máy và 2 thang bộ. Đảm bảo cho cư dân di chuyển một cách thuận tiện nhất.
Chung cư có thiết kế giếng trời, tạo không gian thoáng đãng cho căn hộ.
Dự án Kim Trường Thi được thiết kế rất thông minh, hiện đại. Các căn hộ đều có tầm view đẹp, thoáng đãng. Với hệ thống tiện ích phong phú, Kim Trường Thi là một tổ ấm an lành, hạnh phúc và thực sự an toàn là sản phẩm tuyệt vời và hấp dẫn, đáng để sở hữu dành cho gia đình bạn.
6. GIÁ BÁN CẠNH TRANH
Dự án Kim Trường Thi có giá bán chỉ từ 10,5 triệu/m2. Với chỉ từ 670 triệu là quý khách đã sở hữu một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẳng cấp ngay tại trung tâm thành phố. Dự án đang trong đợt chạy chính sách bán hàng “MUA KIM TRƯỜNG THI – VI VU SH-125” nên mức giá là cực kỳ ưu đãi dành cho khách hàng. Trong các đợt mở bán tiếp theo, dự án sẽ có điều chỉnh tăng giá bán. Vì vậy, Nếu Quý khách đang quan tâm tới dự án hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được mức giá ưu đãi nhất.
7. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Trung tâm thương mại – chung cư Trường Thi từ ngày 05/11/2018 đến hết ngày 05/12/2018, được áp dụng chính sách như sau:
7.1 Tặng gói nội thất giá trị
Tặng ngay 20.000.000 đ cho cặn hộ có diện tích <70m2
Tặng ngay 30.000.000 đ cho cặn hộ có diện tích >70m2
Ghi chú: Trị giá quà tặng nêu trên có thể quy đổi thành tiền, trừ vào giá trị HĐMB ngay tại tiến độ thanh toán Đợt 2.
7.2 Chương trình bốc thăm trúng thưởng “Mua Chung cư Trường Thi vi vu SH”
Khách hàng có cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng 1 trong các giải thưởng sau:
01 giải nhất: 01 xe Honda SH-125i ABS trị giá khoảng 75.000.000 đồng.
02 giải nhì: 02 tủ lạnh trị giá khoảng 15.000.000 đồng/chiếc (Dành cho 02 khách hàng).
02 giải ba: 02 ti vi trị giá khoảng 10.000.000đ/chiếc (Dành cho 02 khách hàng).
Ghi chú:
Chương trình bốc thăm trúng thưởng dự kiến tổ chức vào 31/12/2018 (điều kiện tổ chức: tối thiểu 30 khách hàng đặt mua thành công, và nhận thưởng sau khi đã ký HĐMB và thanh toán tiền lần 2).
Các giải thưởng không có giá trị quy đổi thành tiền mặt.
Khách hàng trúng thưởng sẽ phải nộp thuế TNCN và các khoản thuế, phí khác (như chi phí và thuế để làm các thủ tục đăng kí xe) theo quy định của pháp luật hiện hành.
Giải thưởng sẽ được bảo hành theo chế độ bảo hành của nhà cung cấp giải thưởng.
7.3 Điều kiện áp dụng Chính sách bán hàng đặt mua
Khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán Đợt 2 và ký HĐMB.
7.4 Chính sách chiết khấu thanh toán sớm
Chương trình chính sách chiết khấu thanh toán sớm được áp dụng cho tất cả các khách hàng đặt mua căn hộ Chung cư Trường Thi, có nhu cầu mong muốn thanh toán sớm hơn thời gian quy định tại thỏa thuận đặt mua/HĐMB.Lãi suất chiết khấu thanh toán sớm là 9%/năm/số tiền thanh toán sớm x số ngày thanh toán sớm.
7.5 Chính sách cho khách hàng thân thiết
Khách hàng đã đặt mua 01 sản phẩm tại chung cư Trường Thi khi mua thêm sản phẩm tiếp theo được tặng 01 máy giặt trị giá khoảng 5.000.000đ/sản phẩm (giá trị chính sách có thể quy đổi thành tiền, trừ vào giá trị HĐMB).
7.6 Chính sách hỗ trợ vay vốn
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: VIETCOMBANK.
Lãi suất ưu đãi: 7,5%/năm đầu.
Tỷ lệ cho vay: tối đa 70% GTCH.
Thời hạn cho vay: tối đa 20 năm.
Điều kiện áp dụng: Khách hàng ký cam kết vay vốn trước ngày 31/12/2018.
8. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
8.1 Tiến độ thanh toán tòa B (đã đi vào sử dụng)
Đợt thanh toán
Tiến độ/Thời hạn
Tỷ lệ thanh toán/Số tiền
Đợt 1: Ký Thỏa thuận đặt cọc - Thanh toán lần 1
Tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc
50.000.000 đ (Năm mươi triệu đồng)
Đợt 2: Ký HĐMB - Thanh toán lần 2
Trong vòng 07 đến 10 ngày kể từ ngày đặt cọc
30% giá bán căn hộ
(đã bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 3: Nhận bàn giao căn hộ - Thanh toán lần 3
Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB
30% giá bán căn hộ
Đợt 4: Thanh toán lần 4
Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB
10% giá bán căn hộ + 2% kinh phí bảo trì
Đợt 5: Thanh toán lần 5
Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB
15% giá bán căn hộ
Đợt 6: Thanh toán lần 6
Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB
10% giá bán căn hộ
Đợt 7: Thanh toán lần 7
Làm thủ tục cấp GCN quyền sở hữu căn hộ
05% giá bán căn hộ
8.2 Tiến độ thanh toán tòa A (dự kiến bàn giao quý I/2019)
HOMELAND VINH Địa chỉ: Số 29 Đường Nguyễn Nghiễm - TP Vinh - Nghệ An Điện thoại: 0947.625.888 Email: homelandvinh2019@gmail.com Website: http://homelandvinh.com
